새로운 미시간 예산으로 주택 계획에 수백만 달러 투자

Nick Manes는 Crain's Detroit Business의 주거용 부동산 및 지역 모기지 회사를 취재하는 기자입니다. 그는 이전에 금융 및 기술 스타트업을 다루었습니다. 그는 MiBiz에서 기자로 6년간 근무한 후 2020년 Crain's에 합류했습니다.

월요일 Gretchen Whitmer 주지사가 서명한 2024 회계연도 예산 법안에 따라 주 전역의 수많은 주택 계획에 수천만 달러가 지원되었습니다.

주 전역의 주택 옹호론자들은 이 법안이 주의 주택 부족 문제를 해결하기 위한 중요한 조치를 취한 것으로 칭찬했으며, 특히 미시간 주택 및 지역사회 개발 기금에 대한 5천만 달러의 조항이 "게임 체인저"가 될 수 있다고 정책 이사인 Jessica AcMoody가 말했습니다. 미시간 지역사회 경제 개발 산업을 위한 랜싱 기반 비영리 무역 협회인 미시간 지역사회 경제 개발 협회.

AcMoody는 Crain's에 "우리는 중서부에서 주 주택 신탁 기금에 전용 자금을 지원하지 않은 유일한 주였으며 이제는 법인 소득세가 충분히 높은 한 연간 5천만 달러를 보유하고 있습니다"라고 말했습니다. "그리고 저는 주정부 전용 자금을 확보하는 것만으로도 주 전역에 정말 큰 영향을 미칠 것이라고 생각합니다. 과거에는 우리의 모든 자금이 주택을 위해 연방 정부에 지원되었습니다. 따라서 5천만 달러(그리고) 다른 주택 조항과 함께 개별 주택 프로젝트에 대한 할당도 꽤 큰 영향을 미칠 것이라고 생각합니다."

이 기금의 전반적인 목표는 "주 내 저소득층, 극저소득층, 극저소득 가구의 주택 수요를 충족하기 위해 공공 및 민간 자원을 개발 및 조정하고, 특정 조건을 갖춘 다른 인구에게 유연한 자금 옵션을 제공하는 것입니다. 미시간주 주택개발청(Michigan State Housing Development Authority)의 메모에 따르면 주택 수요'라고 합니다.

HCDF 자금은 시내나 인접 지역에 위치한 임대 주택, 영구 지원 주택 및 지역 사회 개발 프로젝트의 "구입, 재활, 신축, 개발, 사전 개발, 운영 또는 교체 준비금과 관련된 비용을 상쇄하는 데 사용될 수 있습니다"라고 합니다. MSHDA 메모. 이 기금은 주택 소유, 주택 재활, 외관 개선, 기반 시설 개선, 경제 개발 프로젝트, 매립형 신축 건물 및 지역사회 시설에 사용될 수 있습니다.

신탁 기금을 위한 주 전체 예산의 자금 지원은 올해 초 Whitmer가 서명한 추가 예산 법안의 일부인 이 기금에 1억 5천만 달러를 투자한 데 따른 것입니다.

주택 신탁 기금에 대한 자금 외에도 예산은 지역 중위 소득의 80% 이하를 버는 사람들을 위한 주택 소유 프로그램을 위해 Habitat for Humanity에 1,000만 달러를 제공했습니다. 보도 자료에 따르면 이 자금은 Habitat for Humanity가 30년 역사상 처음으로 "직접 지출"을 받은 것입니다.

Habitat의 주 전역 사장 겸 CEO인 John Williams의 이메일에 따르면, 이 자금은 주 전역의 Habitat의 46개 계열사를 지원하고 4가지 방식으로 사용될 것이라고 합니다.

예산 책정은 다음과 같습니다:

또한, "기금은 미시간 해비타트의 기존 저소득층 주택 구입자들을 위한 상담과 금융 교육 코칭 프로그램을 지원할 것입니다"라고 Williams는 Crain's에 보낸 이메일에서 썼습니다.

또한 토지 사용 정책 채택, 마스터 플랜 업데이트, 구역 지정 텍스트 수정 및 주택 공급 및 경제성을 높이는 데 도움이 되는 유사한 조치와 관련된 비용으로 도시, 마을 및 타운십에 보조금 500만 달러가 포함되었습니다.

휘트머가 서명한 예산에는 의원들이 옹호하는 특정 프로젝트를 위한 약 10억 달러의 배정표(때때로 "돼지"라고도 함)도 포함되어 있습니다. 예산에는 Mount Clemens, Muskegon, Detroit, Ann Arbor 및 Ypsilanti를 포함한 주 전역의 주택 프로젝트를 위한 3,925만 달러가 포함되어 있습니다.

Crain's가 이전에 보고한 대로 디트로이트 West Grand Boulevard를 따라 황폐해진 Lee Plaza 타워를 재개발하는 공사에도 600만 달러의 배정표가 주어졌습니다.